15.09.19

Email this to someoneShare on FacebookShare on Google+Print this pageTweet about this on Twitter

משפט

הכרעת דין: נדחתה תביעת מתווך דירות נגד לקוחות, בגין אי תשלום דמי תיווך

המתווך בעל משרד בנשר, תבע 30 אלף שקל. אבל הלקוחות, שתי נשים שהוצגו ֿ בידי עו”ד עידן יוחאי אדרי, הוכיחו כי לא היה לו יד ברכישת הדירה

מאת: אדי גל , 3 במאי 2017

בית משפט השלום בקריות דחה תביעה על סך 30 אלף שקל, שהגיש בעל משרד תיווך מנשר, שמתגורר בנהריה, נגד שתי נשים שקנו דירה ולא שילמו לו דמי תיווך, לטענתו. הרשם הבכיר, נדים מורני, קיבל את עמדת הלקוחות, שהוצגו בתיק בידי עו”ד עידן יוחאי אדרי, כי לא מגיעים למתווך דמי תיווך, כיוון שהוא כלל לא היה מעורב בעסקה.

עו"ד עידן יוחאי אדרי צילום: ארכיון "כוכב"

לעיתון “כוכב” נמסר, כי בין הצדדים נחתם בשנת 2014 שלושה הסכמי תיווך לגבי רכישה אפשרית של שלוש דירות בנשר. שתי הנשים ועובדים ממשרדו של מתווך הדירות ביקרו באחת הדירות, שהוצגה להם ברחוב אורן. מייד לאחר הביקור הציעו הנשים סכום של 690 אלף שקל עבור הדירה. העובד במשרד חזר אל בית הדירה עם ההצעה, אבל זה דחה אותה בטענה שזה היום הראשון שהוא הוציא את הדירה למכירה, והוא מבקש סכום גבוה יותר, 730 אלף שקלים עבורה. כעבור מספר ימים, מסר המתווך לשתי הלקוחות, כי הדירה כבר לא רלוונטית. ואז, באמצעות מתווך אחר, הם פנו שוב לבעל הדירה ולבסוף קנו את הדירה תמורת 730 אלף שקלים. המתווך טען שמגיעים לו דמי תיווך עבור העסקה, ותבע מהנשים סכום של 30 אלף שקלים.
הנשים, שהוצגו בתיק בידי עו”ד אדרי, הצליחו להוכיח כי התובע לא היה קשור כלל לבעל הדירה, ולמחרת הביקור שלהן במקום, אותו בעל דירה חתם על הסכם בלעדיות עם מתווך אחר, שדרכו הן רכשו את הדירה ולו שילמו דמי תיווך. לטענתם, בעל המשרד לא היה כלל מעורב בעסקה ולא עשה דבר למימושה.
בית המשפט קיבל את עמדת הלקוחות ודחה את התביעה. עם זאת, לאור העובדה שהנשים ידעו בכלל על הנכס באמצעותו, נמנע השופט להטיל עליו הוצאות בתיק.

עוד כתבות בתחום משפט

לכל הכתבות בקטגוריית משפט >>>