14.12.18

Email this to someoneShare on FacebookShare on Google+Print this pageTweet about this on Twitter

נדל"ן

לידיעת עברייני בנייה: תיקון חוק שאושר מאפשר הגברה משמעותית באכיפה

על פי הצעת החוק, אפשר יהיה להוציא צו מנהלי על מנת לעצור עבירות בניה בראשית היווצרותן. הממשלה מציעה בהצעת החוק, לאפשר לקבוע עבירות בנייה כעבירות מנהליות

מאת: אדי גל , 5 באפריל 2017

ועדת הפנים של הכנסת אישרה השבוע לקריאה שניה ושלישית, את הצעת חוק התכנון והבניה, תיקון 109, שעניינו הגברת האכיפה על עבירות בניה. לעיתון “כוכב” נודע, כי על פי הצעת החוק, אפשר יהיה להוציא צו מנהלי על מנת לעצור עבירות בניה בראשית היווצרותן.

צילום: אילוסטרציה

למעשה, הממשלה מציעה בהצעת החוק, לאפשר לקבוע עבירות בנייה כעבירות מנהליות, מה שיאפשר הטלת קנסות כספיים מנהליים, במקום הליך משפטי (האפשרות להישפט במקום לשלם את הקנס עומדת בפני הנקנס). כלי אכיפתי נוסף זה, ניתן לרשויות האכיפה, לאחר שעברייני בניה מנעו הריסת בתים בלתי חוקיים, במשך עשרות שנים, תוך שהם מגישים ערעורים רבים. וגם, לאחר מתן פסקי דין חלוטים ביקשו שוב ושוב עיכוב ביצוע. על פי סיכום בין הוועדה לנציגי הממשלה, התקבלו רוב בקשות הוועדה לשינויים בחוק: תחולת החוק תהיה 6 חודשים מיום פרסומו. כמו כן, עבירת שימוש בבניין שנבנה שלא כדין ומשמש למגורים תטופל על פי הדין החדש רק בבתים שנבנו בשנתיים האחרונות. בנוסף, בתים שנבנו לפני כן יטופלו בהתאם לחוק הישן.
ארז קמיניץ, המשנה ליועץ המשפטי לממשלה: “גם הדין הישן מאפשר העמדה לדין, על שימוש בבניה לא חוקית. ההבדל היחיד הוא, שהגדלנו את הקנסות. על כל יום שעובר, המקסימום יהיה 700 שקלים ליום. זו פשרה, לאחר שבמקור ההצעה הייתה שהקנס יעמוד על 1400 שקלים ליום. השאלה של העמדה לדין על בניה ישנה שכבר הרבה זמן בשטח, היא שאלה של מדיניות אכיפה”.
יצוין כי, הצעת החוק עוסקת גם בבקשות לעיכוב ביצוע של פסק דין חלוט, או צו חלוט. היועץ המשפטי של הוועדה, תומר רוזנר: “בתחום התכנון והבניה זה הפך לשגרה, שמבקשים בקשות לעיכוב ביצוע של פסק דין חלוט. בכל תחום אחר זה נעשה במקרים נדירים מאד. הצעת החוק מבקשת להתאים את הנורמות חזרה לדין הכללי. ולכן, ההצעה אומרת שאפשר יהיה לבקש בקשה כזו פעם אחת, והעיכוב יהיה עד 6 חודשים, ובמקרים חריגים אפשר יהיה לבקש חצי שנה נוספת. עד היום המצב היה שבית המשפט יכול היה לתת עיכוב ביצוע גם לעשר שנים”.

עוד כתבות בתחום נדל"ן

לכל הכתבות בקטגוריית חדשות >>>