21.08.18

Email this to someoneShare on FacebookShare on Google+Print this pageTweet about this on Twitter

נדל"ן

מחירי הדירות באזור: ירידה קלה בסוף הרבעון השלישי, באזור נשר והעמקים

כך עולה מנתונים שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. הדירות בכל הגדלים ירדו, אבל לעומת רמת המחירים לפני פחות משנתיים, עדיין נרשמה עלייה של כ-8%

מאת: אדי גל , 7 בדצמבר 2016

לראשונה מזו תקופה ארוכה, רשמו מחירי הדירות במחוז חיפה, נשר והעמקים, ירידה קלה במחירים, בסוף הרבעון השני של שנת 2016. לעיתון “כוכב” נמסר, כי מחיר דירה ממוצעת באזור זה עמד באותה עת על 1.104 מיליון שקלים לעומת 1.142 מיליון שקלים בסוף הרבעון השני של השנה.

מראה כללי בנשר צילום: ארכיון "כוכב"

יצוין כי, בסוף שנת 2015, מחיר דירה ממוצעת באזור חיפה עמד על 1.066 מיליון שקלים ובסוף 2014 על 1,019 מיליון שקלים. משמע, בתוך שנתיים המחירים באזור עלו בכ-8%. כך עולה מנתונים שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, במסגרת מדד המחירים לצרכן.
כמו כן, מחיר דירה קטנה, 1.5-2 חדרים עמד בסוף הרבעון השלישי של 2016 על 609 אלף שקלים, לעומת 613 בסוף הרבעון השני של השנה, 550 אלף שקלים בסוף שנת 2015 ו- 511 אלף שקלים בסוף 2014. משמע, בפחות משנתיים מחירי דירות עלו בכ- 20%.
בנוסף, מחיר דירה 2.5-3 חדרים עמד בסוף הרבעון האחרון על 822 אלף שקלים, לעומת 842 אלף שקלים ברבעון שלפני כן. בסוף שנת 2015 מחיר דירה כזו היה 777 אלף שקלים ובסוף 2014 המחיר היה 732 אלף שקלים. משמע, המחירים עלו מאז בכ-12%.
ואילו דירות 3.5- 4 חדרים עלו בסוף הרבעון השלישי על 1.37 מיליון שקלים לעומת 1.321 שקלים ברבעון השני. בסוף 2015, מחיר דירות אלה היה 1.296 מיליון שקלים ובסוף 2014 המחיר היה 1.24 מיליון שקלים. משמע, בפחות משנתיים מחירי דירות אלה עלה בכ-11%.
ראוי לציין כי, מחיר הדירות הגדולות, 4.5-5 חדרים, היה בסוף הרבעון האחרון 1.9 מיליון שקלים, לעומת כ-2 מיליון ברבעון שלפני כן. בסוף 2015 המחיר עמד על 1.88 מיליון שקלים ובסוף 2015 המחיר היה 1.77 מיליון שקלים. משמע, בתקופה זו עלו מחירי הדירות הגדולות באזור בכ- 10%.
ובאזור הצפון, המגמה הייתה שונה במקצת ונרשמה עלייה קטנה במחירים: דירה ממוצעת עלתה בסוף הרבעון השלישי כ- 967 אלף שקלים, לעומת 947 אלף שקלים ברבעון שלפני כן. בסוף 2015 עמד מחיר דירה ממוצעת בצפון על 930 אלף שקלים ובסוף 2014 על 845 אלף שקלים. משמע, מחירי הדירות באזור הצפון עלו בפחות משנתיים בכ-14%.
ובמישור הארצי, המחירים דווקא ירדו: מחיר ממוצע של דירה עמד על 1.429 מיליון שקלים לעומת 1.454 בסוף הרבעון השני.

עוד כתבות בתחום נדל"ן

לכל הכתבות בקטגוריית חדשות >>>